Joint sous vitrage abimé par l'humidité.
Les joints sont essentiellement abimés à l'intérieur de la maison, comme le montre les photos.
Cela est du, je pense à une humidité excessive dans la maison. Jusqu'a l'installation d'une VMC en cours d'année dernière, les fenêtres était quasiment tout les jours dégoulinantes de condensation.
Le bois a pris une teinte noirci a quelque endroit, mais il reste dure, et n'est donc, à mon avis, pas attaqué en profondeur.
Il s'agit donc de refaire ces joints et controller l'intégralité des fenêtres (3 en tout) afin de vérifier la présence d'autres joint abimés.
Un bon poncage + peinture sera également à effectuer.
– Il faut faire des trous d'aération dans 4 "velux" ( fenêtre de toit) sur la partie haute et poser des grilles d'aération, (intérieur et extérieur plus joint "Silicone" sur l'extérieur).
- Modification VMC, il faut retirer 1 des 2 extractions dans la salle de bain et vérifier que l'aspiration se fasse bien.
– Un robinet à changer dans la cuisine
- 50 cm2 de placo à poser ; et 2 m2 de peinture à poser ! (sur le placo rajouté et sur une retouche qu'a faite le locataire) : à mon avis, c'est une grosse journée de travail s'il a le matériel.