Quel est le prix d’un ménage d’état des lieux de sortie en 2024
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Saviez-vous que la propreté du logement est la raison principale d’une retenue sur caution en France ? Encore pire, votre propriétaire peut légalement garder toute votre caution, s’il estime que vous avez dégradé le logement.
Quand on sait que le loyer moyen est d’environ 720€ en France, ça fait cher la session de ménage !!!
Heureusement, il est assez rare que votre proprio garde toute votre caution, mais même la moitié ferait mal à votre porte-monnaie, alors qu’il existe une solution simple et beaucoup moins cher qu’une retenue sur caution : faire nettoyer votre logement par une aide ménagère qualifié avant de déménager.
Dans ce guide, nous allons vous montrer combien coûte ce type de prestation, ce que vous y gagner et comment faire pour ne pas payer trop cher !
C’est parti !
Sommaire
- Quel tarif horaire pour un ménage de fin de bail ?
- Tarif d’un nettoyage d'état des lieux au m2 : calculez vous-même votre prix
- Les tarifs moyens d’un ménage de fin de bail par région française
- À qui s’adresse le nettoyage d’état des lieux ?
- Conclusion : le ménage de remise des clés, ce n'est pas si cher
Quel tarif horaire pour un ménage de fin de bail ?
Commençons par ce qui vous intéresse le plus : le tarif horaire moyen d'un service de ménage, qui sera la solution proposée par la plupart des prestataires* :
Entreprise de ménage spécialisée :
Aide ménagère sur Yoojo :
* Comment avons-nous calculé ces tarifs horaires ?
Pour l'entreprise de nettoyage professionnelle : il s’agit d’une moyenne de tous les tarifs pratiqués par les entreprises spécialisées sur internet
- Pour les aides ménagères du service à la personne : nous avons fait la moyenne des 19 000 jobs de ménage de fin de bail qui ont été réalisés sur notre plateforme de service de ménage d'état des lieux de sortie (dernière mise à jour : janvier 2024).
Le tarif horaire moyen d'une aide ménagère se trouve donc entre :
Tout dépend de la surface de votre maison et des services que vous demandez à votre aide ménagère... on vous explique tout plus bas !
Demandez votre tarif sans engagement
Pourquoi proposons-nous deux tarifs horaires différents ?
Parce que vous pouvez faire appel à deux types de prestataires pour réaliser votre ménage d’état des lieux : les entreprises de ménage spécialisées ou un prestataire de service à la personne.
À vous de choisir en fonction de vos besoins :
L'entreprise de ménage spécialisée :
Il s’agit d’une entreprise qui est spécialisée dans les services de ménage. Elle est souvent composée de plusieurs employés qui sont spécialisés dans le ménage de locaux ou de logement insalubre.
Choisissez cette solution :
si vous êtes une entreprise
si c’est vraiment très sale chez vous
si vous avez un besoin très spécifique (ex : plafond de 10m de haut)
L’aide ménagère du service à la personne :
Il s’agit d’un entrepreneur qui travaille à son compte et propose ses services à d’autres particuliers. Ce sont en général vos voisins et ils sont spécialisés dans le ménage.
Choisissez cette solution :
pour payer moins cher
si votre logement n’est pas insalubre
si vous êtes un particulier
Tout simplement parce qu’il s’agit d’un ménage en profondeur ! Votre aide ménagère va vraiment frotter dans tous les recoins de votre logement, jusqu'à même potentiellement devoir lessiver vos murs. Du coup, le tarif de votre femme de ménage est un peu plus élevé...
... on vous en dit plus concernant les tâches à réaliser un peu plus bas dans ce guide.
Tarif d’un nettoyage d'état des lieux au m2 : calculez vous-même votre prix
Beaucoup plus simple que de calculer le prix de votre ménage d’état des lieux à l’heure, utilisez le tableau suivant pour calculer votre tarif en fonction de la surface de votre logement...
... avec comparaison entre les deux types de prestataires que vous pouvez choisir :
| Surface |
Tarif moyen entreprise |
Tarif moyen sur Yoojo |
Estimez votre tarif |
|---|---|---|---|
>35 m² |
75€ |
41€ |
|
35 m² |
91€ |
49€ |
|
45 m² |
107€ |
58€ |
|
55 m² |
120€ |
65€ |
|
65 m² |
135€ |
73€ |
|
75 m² |
155€ |
81€ |
|
85 m² |
165€ |
85€ |
|
95 m² |
183€ |
97€ |
|
105 m² |
195€ |
101€ |
|
115 m² |
215€ |
112€ |
|
125 m² |
229€ |
121€ |
|
135 m² |
240€ |
128€ |
|
145 m² |
255€ |
139€ |
|
155 m² |
275€ |
145€ |
|
165 m² |
285€ |
153€ |
|
175 m² |
310€ |
163€ |
|
185 m² |
325€ |
174€ |
|
195 m² |
345€ |
188€ |
Comment faire un devis gratuitement pour mon ménage d’état des lieux ?
Ne vous inquiétez pas, nous avons pensé à vous !!!
Vous pouvez faire une simulation de prix gratuitement en postant une demande de ménage d'état des lieux de sortie sur Yoojo. Nos prestataires vous proposeront un tarif personnaliser en fonction de vos besoins en seulement quelques minutes.
Vous ne payez rien si vous ne réservez personne car la mise en relation est gratuite sur Yoojo !
Bon, on va être honnête avec vous : ça va être un petit peu plus cher si vous avez oublié de passer l’éponge dans la salle de bain régulièrement !
Mais au final, ce n’est pas si terrible, il vous suffit de rehausser le tarif horaire de votre aide ménagère. Sur Yoojo, par exemple, nous pouvons voir que notre service de nettoyage de logement insalubre est plus cher de 5€ de l’heure en moyenne par rapport à un service traditionnel de ménage à domicile.
Les tarifs moyens d’un ménage de fin de bail par région française
Et oui, nous avons remarqué lors de nos recherches que toutes les régions ne sont pas égales quant aux tarifs pratiqués par les aides ménagères. Nous avons donc compilé nos statistiques pour vous donner un aperçu du tarif moyen que vous payerez en fonction de votre région (équivalent à un T1/T2) .
Le tarif moyen d’un nettoyage d’état des lieux en Île-de-France est de :
Le tarif moyen d’un nettoyage d’état des lieux en Auvergne Rhône-Alpes est de :
Le tarif moyen d’un nettoyage d’état des lieux en Bretagne est de :
Le tarif moyen d’un nettoyage d’état des lieux en Pays de la Loire est de :
Le tarif moyen d’un nettoyage d’état des lieux dans le Grand-Est est de :
Le tarif moyen d’un nettoyage d’état des lieux en Centre-Val de Loire est de :
Le tarif moyen d’un nettoyage d’état des lieux en Bourgogne-Franche-Comté est de
Le tarif moyen d’un nettoyage d’état des lieux en PACA est de :
Le tarif moyen d’un nettoyage d’état des lieux en Nouvelle Aquitaine est de
Le tarif moyen d’un nettoyage d’état des lieux en Normandie est de :
Le tarif moyen d’un nettoyage d’état des lieux en Occitanie est de
Le tarif moyen d’un nettoyage d’état des lieux en Corse est de :
Le tarif moyen d’un nettoyage d’état des lieux dans les Hauts de France est de :
Si vous avez remarqué que Yoojo est moins cher qu’une entreprise de ménage spécialisée, c’est bien vu !
Et c’est normal, nous sommes une plateforme de mise en relation dans le domaine du service à la personne.
Si vous payez moins cher avec nous, c’est parce que :
Notre système de réservation est entièrement digitalisé
Vous payez seulement pour le service demandé, sans coûts cachés
Nous ne proposons pas de forfait obligatoire avec des services dont vous n’avez pas besoin
Nos aides ménagères habitent près de chez vous (moins de frais de déplacement)
-
vous pouvez bénéficier d’un crédit d'impôt de 50% (Testez notre simulateur de crédit l'impôt)
Qu’est-ce qui est inclus dans votre ménage d’état des lieux de sortie
Et bien justement, en fonction du type de prestataire que vous allez choisir, différentes solutions vous seront proposées.
L’entreprise de ménage spécialisée : vous proposera souvent un pack “tout compris”. C’est parfait si vous n’avez envie de penser à rien, mais le tarif sera souvent plus élevé.
Le prestataire de service à la personne (comme ceux sur Yoojo) : vous permettrons de personnaliser votre demande en fonction de votre besoin. Le prix pourra ainsi être moins cher, car vous pourrez retirer certaines prestations dont vous n’avez pas besoin.
Dans tous les cas, votre prestataire effectuera les tâches de ménage régulières du type : faire la poussière, laver les sols, retirer les toiles d’araignée… mais aussi des tâches spécifiques à un ménage d’état des lieux de sortie, et que l’on oublie souvent dans la vie courante :
Détartrer en profondeur les salles d’eau
Nettoyer le calcaire sur les robinets
Nettoyer les joints en silicone
Nettoyer les appareils électroménagers (s’ils appartiennent au propriétaire)
Nettoyer en profondeur les plaques de cuissons
Dégraisser la hotte d’aspiration
Nettoyer au-dessus des placards
Nettoyer tous les tiroirs
Nettoyer les grilles d’aération
Lessiver les murs (si nécessaire)
Pourquoi déléguer son ménage d’état des lieux ?
Évidemment, vous pourriez réaliser votre ménage de remise des clés vous-même, mais comme vous l’avez vu juste au-dessus, il y a vraiment beaucoup de choses à nettoyer et vous êtes déjà sans aucun doute très occupé avec votre déménagement.
Déléguer votre ménage d’état des lieux à un prestataire sur Yoojo, c’est gagner du temps, mais surtout, c'est faire des économies. Et oui, vous l’avez vu plus haut, faire réaliser son ménage par un expert du nettoyage est bien moins cher que de payer une retenue sur caution !
Nettoyer le four : une vraie plaie !
Les frais de nettoyage après un état des lieux : une facture souvent très salée
En effet, si votre propriétaire estime que vous lui avez rendu un appartement sale, il pourra retenir un certain montant de votre caution… c’est ce que l’on appelle une retenue sur caution pour nettoyage !
Pour justifier de cette retenue, il vous enverra les frais de nettoyage après état des lieux. Il s’agit d’une facture que va vous envoyer votre ancien propriétaire s'il a fait réaliser le ménage par une entreprise spécialisée dans le nettoyage.
Et attention, le tarif va être salé : de plusieurs centaines d’euros et d’après nos recherches, la facture s’élève souvent à plus de 200€.
Quand la facture fait vraiment mal !
Faites quelques recherches sur internet sur le thème “facturation pour frais de nettoyage après état des lieux” et vous allez halluciner !!!
Vous pouvez éviter tous ces tracas en confiant votre ménage de remise des clés à un prestataire Yoojo… de quoi déstresser un peu avant le grand déménagement !
À qui s’adresse le nettoyage d’état des lieux ?
Au premier abord, on pourrait croire que c’est un service qui coûte cher. Mais vous avez pu voir ci-dessus que ce n’est pas hors de prix et surtout, c’est bien moins cher qu’une retenue sur caution !
Chez Yoojo, nous avons deux types de clients qui demandent un ménage d’état des lieux de sortie :
Vous êtes locataire, déménagez bientôt et voulez éviter la retenue sur caution :
Plus de 90% de nos clients sont des locataires qui déménagent. Appart ou maison, peu importe, leur objectif est double :
- éviter la retenue sur caution
- gagner du temps pour s’occuper du déménagement
En plus, ça jouera en votre faveur au cas où vous n’êtes vraiment pas d’accord avec votre propriétaire et devez faire appel à un huissier de justice !
Vous êtes propriétaire et avez besoin d’un nettoyage de maison avant une vente :
C’est un peu moins courant, mais tout aussi utile que pour les locataires. En effet, difficile de vendre une maison poussiéreuse !!!
Grâce au service de ménage d’états des lieux de sortie, vous mettez toutes les cartes de votre côté pour vendre votre maison au meilleur prix.
Pour connaitre le prix d’un nettoyage de maison avant vente, faites une simulation de tarif
Conclusion : le ménage de remise des clés, ce n'est pas si cher
Voilà, vous avez toutes les clés en main pour décider ou non d'utiliser les services d'une aide ménagère avant votre déménagement et surtout, quel type d'aide choisir.
Au final, un ménage d'état des lieux de sortie vous coutera sans doute moins de 100€ et vous fera gagner un temps précieux, dont vous avez vraiment besoin en cette période stressante de changement de vie !!!
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