Quel est le prix d’un ménage d’état des lieux de sortie en 2025
Saviez-vous que la propreté du logement est la raison principale d’une retenue sur caution en France ? Encore pire, votre propriétaire peut légalement garder toute votre caution, s’il estime que vous avez dégradé le logement.
Quand on sait que le loyer moyen est d’environ 720€ en France, ça fait cher la session de ménage !!!
Heureusement, il est assez rare que votre proprio garde toute votre caution, mais même la moitié ferait mal à votre porte-monnaie, alors qu’il existe une solution simple et beaucoup moins cher qu’une retenue sur caution : notre service de ménage d'état des lieux de sortie !
Dans ce guide, je vais vous montrer combien coûte ce type de prestation, ce que vous y gagner et comment faire pour ne pas payer trop cher !
C’est parti !
Sommaire
- Quel tarif horaire pour un ménage de fin de bail en 2025 ?
- Au total combien coûte ce type de ménage ?
- Tarif d’un nettoyage d'état des lieux au m2 : calculez vous-même votre prix
- Les tarifs moyens d’un ménage de fin de bail par région française
- Exemples de ménage de fin de bail réservés sur Yoojo
- Liste de ce que vous pouvez demander pour votre ménage d’état des lieux de sortie
- Est-ce qu'un nettoyage d'état des lieux de sortie vaut vraiment le coup ?
- Conclusion : le ménage de remise des clés, ce n'est pas si cher
Quel tarif horaire pour un ménage de fin de bail en 2025 ?
Commençons par ce qui vous intéresse le plus : le tarif horaire moyen pour ce genre de ménage d'état des lieux.
Pour ce faire, j'ai analysé plus de 25 000 annonces postées et payées sur notre site. J'ai aussi analysé les tarifs proposés sur d'autres sites internet spécialisés pour voir comment nous étions positionné ;)
Voici les résultats :
Entreprise de ménage spécialisée :
Aide ménagère sur Yoojo :
Si vous avez remarqué que Yoojo est moins cher qu’une entreprise de ménage spécialisée, c’est bien vu !
Et c’est normal, nous sommes une plateforme de mise en relation dans le domaine du service à la personne.
Si vous payez moins cher avec nous, c’est parce que :
Notre système de réservation est entièrement digitalisé (moins de frais pour vous).
Nous ne proposons pas de forfait minimum obligatoire avec des services dont vous n’avez pas besoin.
Nous vous connectons seulement avec les aides ménagères qui habitent près de chez vous (moins de frais de déplacement).
-
vous pouvez bénéficier d’un crédit d'impôt de 50% (Testez notre simulateur de crédit l'impôt)
Au total combien coûte ce type de ménage ?
J'ai pu faire les maths sur Yoojo, en aditionnant toutes les prestations payées.
Je vous partage donc le prix moyen sur notre plateforme.
Sur Yoojo, le tarif moyen d'un ménage d'état des lieux de sortie est de :
Ils ont réservé leur aide ménagère avec Yoojo… et adoré !
Evidement, le tarif final dépends beaucoup de la surface de votre logement.
Je vous en parle juste en dessous !
Tarif d’un nettoyage d'état des lieux au m2 : calculez vous-même votre prix
Beaucoup plus simple que de calculer le prix de votre ménage d’état des lieux à l’heure, utilisez le tableau suivant pour calculer votre tarif moyen en fonction de la surface de votre logement...
... avec comparaison entre les deux types de prestataires que vous pouvez choisir :
| Surface |
Tarif moyen entreprise spécialisée |
Tarif moyen prestataire sur Yoojo |
Estimez votre tarif |
|---|---|---|---|
>35 m² |
77€ |
42€ |
|
35 m² |
94€ |
51€ |
|
45 m² |
112€ |
59€ |
|
55 m² |
126€ |
68€ |
|
65 m² |
137€ |
76€ |
|
75 m² |
160€ |
85€ |
|
85 m² |
173€ |
89€ |
|
95 m² |
193€ |
102€ |
|
105 m² |
207€ |
106€ |
|
115 m² |
218€ |
117€ |
|
125 m² |
241€ |
127€ |
|
135 m² |
252€ |
134€ |
|
145 m² |
267€ |
146€ |
|
155 m² |
288€ |
153€ |
|
165 m² |
298€ |
160€ |
|
175 m² |
324€ |
172€ |
|
185 m² |
339€ |
180€ |
|
195 m² |
358€ |
198€ |
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Réservez le prestataire idéal pour vos services à domicile.
Quel type de prestataire est fait pour vous ?
Difficile de choisir entre les deux types de prestataires possible pour votre ménage de fin de bail, car le prix n'est pas le seul critère.
Du coup, je vous ai fait un tableau qui résume les éléments essentiels pour votre prise de décision.
| Critères |
L'entreprise de ménage spécialisée |
L’aide ménagère du service à la personne |
|---|---|---|
|
Description |
Entreprise spécialisée dans les services de ménage, avec plusieurs employés expérimentés dans le nettoyage de locaux ou de logements insalubres. |
Entrepreneur indépendant proposant des services aux particuliers, généralement des voisins spécialisés dans le ménage. |
|
Quand choisir cette option ? |
|
|
|
Critères de choix |
|
|
|
Coût |
Tarif plus élevé, inclut TVA et matériel professionnel |
Moins cher, possibilité de crédit d'impôt via CESU |
|
Matériel |
L'entreprise fournit tout le matériel nécessaire. |
Utilisation de votre matériel possible, pour payer moins cher. |
|
Aides fiscales |
Généralement non éligible aux aides fiscales. |
Éligible au crédit d'impôt de 50% via CESU |
Comment demander des devis gratuitement pour votre ménage d’état des lieux ?
Ne vous inquiétez pas, j'ai pensé à vous !!!
Vous pouvez demander gratuitement un tarif personnalisé en postant une demande de ménage d'état des lieux de sortie sur Yoojo.
Les prestataires de notre plateforme de mise en relation vous proposeront un tarif qui s'adaptera parfaitement à vos besoins, en seulement quelques minutes.
Vous ne payez rien si vous ne réservez personne car la mise en relation est gratuite sur Yoojo !
Découvrez ce que pensent nos clients de leur aide ménagère !
Bon, on va être honnête avec vous : ça va être un petit peu plus cher si vous avez oublié de passer l’éponge dans la salle de bain régulièrement !
Mais au final, ce n’est pas si terrible, il vous suffit de rehausser le tarif horaire de votre aide ménagère.
Sur Yoojo, par exemple, nous pouvons voir que notre service de nettoyage de logement insalubre est plus cher de 5€ de l’heure en moyenne par rapport à un service traditionnel de ménage à domicile.
Découvrez ici mon guide sur les tarifs tarifs d'un nettoyage de diogène !
Les tarifs moyens d’un ménage de fin de bail par région française
Et oui, j'ai remarqué lors de mes recherches que toutes les régions ne sont pas égales quant aux tarifs pratiqués par les aides ménagères.
J'ai donc compilé nos statistiques pour vous donner un aperçu du tarif moyen que vous payerez en fonction de votre région (équivalent à un T1/T2).
Le tarif moyen d’un nettoyage d’état des lieux en Île-de-France est de :
Le tarif moyen d’un nettoyage d’état des lieux en Auvergne Rhône-Alpes est de :
Le tarif moyen d’un nettoyage d’état des lieux en Bretagne est de :
Le tarif moyen d’un nettoyage d’état des lieux en Pays de la Loire est de :
Le tarif moyen d’un nettoyage d’état des lieux dans le Grand-Est est de :
Le tarif moyen d’un nettoyage d’état des lieux en Centre-Val de Loire est de :
Le tarif moyen d’un nettoyage d’état des lieux en Bourgogne-Franche-Comté est de
Le tarif moyen d’un nettoyage d’état des lieux en PACA est de :
Le tarif moyen d’un nettoyage d’état des lieux en Nouvelle Aquitaine est de
Le tarif moyen d’un nettoyage d’état des lieux en Normandie est de :
Le tarif moyen d’un nettoyage d’état des lieux en Occitanie est de
Le tarif moyen d’un nettoyage d’état des lieux en Corse est de :
Le tarif moyen d’un nettoyage d’état des lieux dans les Hauts de France est de :
Les prix varient-ils aussi en fonction des villes ?
Je me suis ensuité intéressé aux tarifs proposés dans les grandes villes de France.
J'ai donc classé toutes nos annonces pour vous donner le prix moyen demandé par les prestataires :
| Ville de France |
Tarif moyen observé sur Yoojo |
En savoir plus |
|---|---|---|
| Bordeaux |
75,5€ |
|
| Lille |
86,4€ |
|
| Lyon |
87,5€ |
|
| Marseille |
82,5€ |
|
| Montpellier |
86,6€ |
|
| Nantes |
90,7€ |
|
| Nice |
80,8€ |
|
| Paris |
142,9€ |
|
| Strasbourg |
88,3€ |
|
| Toulouse |
87,2€ |
Exemples de ménage de fin de bail réservés sur Yoojo
Quoi de mieux pour se rendre compte des prix pratiqué sur notre plateforme que quelques exemples de missions qui ont été postées et payées sur Yoojo.
Dans les exemples qui suivent, vous vourrez voir la demande du client, ainsi que le prix total payé pour la mission :
Exemple n°1 : une annonce typique de ménage de remise des clés
💰 Prix total payé : 45€
⏳ Durée de la prestation : 3 heures
On commence avec un appartement de 20m2 à nettoyer à fond !
Rien de bien extraordinaire dans l'annonce ici, mais parfois le job à réaliser n'a pas besoin de beaucoup de détails.
Ici, cette cliente n'a payé que 45€ pour la prestation... pas mal !
💡 Astuce :
Notre algorithme ne vous connecte qu'avec les prestataires qui peuvent se déplacer chez vous... pratique pour filtrer automatiquement les profils.
Exemple n°2 : une annonce très bien détaillée
💰 Prix total payé : 49€
⏳ Durée de la prestation : 3h30
Dans cette annonce, la cliente à extrêmement bien expliqué la mission que le prestataire devait réaliser.
En conséquence, elle a pu facilement trouver l'aide ménagère parfaite en ne laissant aucun doute sur la mission !
Résultat : 49€ à payer pour cette prestation de ménage de fin de bail.
💡 Astuce :
Sur Yoojo, seuls les prestataires qui sont intéressés par votre mission postuleront et vous donneront leur prix. Yoojo n'impose rien au prestataires.
Plus vous donnez d'information dans votre annonce, plus il sera facile pour vous de trouver la bonne personne.
Exemple n°3 : trouver un pro du ménage pour une entreprise
💰 Prix total payé : 56€
⏳ Durée de la prestation : 4 heures
Besoin d'une facture ?
Sur Yoojo vous trouverez des prestataires particuliers qui sont vos voisins, mais aussi des professionnels qui pourront vous faire une facture... c'est vous qui décidez !
💡 Astuce :
Avant de réserver votre prestataire, vous pouvez vérifier ses notes et avis sur sa fiche. Vous y trouverez d'ailleurs tout un tas d'informations importantes qui vous aideront à faire votre choix !
Exemple n°4 : Faire un très gros ménage d'état des lieux
💰 Prix total payé : 105€
⏳ Durée de la prestation : 7 heures
Pour finir, voici une mission de nettoyage d'une maison de 115m2 qui a demandé 7 heures.
Peu importe la mission, il y a forcément un prestataire qui peut vous aider.
💡 Astuce :
Dans les formulaires, nous vous demandons de choisir la durée de la prestation. Cela nous permet de bloqué un créneau dans le calendrier de votre prestataire.
Liste de ce que vous pouvez demander pour votre ménage d’état des lieux de sortie
Parce que sur Yoojo, vous pouvez faire une demande personnalisée, j'ai listé ici pour vous toutes les tâches les plus demandées sur notre plateforme.
Bien évidement, vous n'êtes pas obligé de tout demander... a vous de choisir et le prix s'adaptera à la demande.
| Tâche principales |
Temps estimé (en minutes) |
|---|---|
| Poussiérage des surfaces principales (plinthes, étagères, interrupteurs, prises, etc.) |
20-30 min |
| Nettoyage des fenêtres (intérieur et extérieur, cadres et rebords) |
30-45 min |
| Nettoyage des portes et poignées |
10-15 min |
| Nettoyage des murs (enlèvement des taches et traces) |
20-30 min |
| Nettoyage des appareils électroménagers (four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, etc.) |
45-60 min |
| Dégraissage des plaques de cuisson et de la hotte aspirante |
20-30 min |
| Nettoyage des placards et tiroirs de la cuisine (intérieur et extérieur) |
30-45 min |
| Sols de la cuisine (balayage, aspiration, lavage) |
15-30 min |
| Nettoyage de l’évier et robinetterie (détartrage si nécessaire) |
20-30 min |
| Nettoyage des sanitaires (lavabo, baignoire, douche, WC, bidet) |
30-45 min |
| Détartrage des robinets, joints et parois de douche |
20-30 min |
| Nettoyage des miroirs |
10-15 min |
| Nettoyage du carrelage et des joints de la salle de bain |
20-30 min |
| Évacuation des déchets et nettoyage des poubelles |
10-15 min |
| Sols de la salle de bain (balayage, aspiration, lavage) |
15-20 min |
| Nettoyage des meubles et éléments décoratifs dans le salon/chambre |
30-45 min |
| Dépoussiérage des lampes, luminaires et ventilateurs |
15-20 min |
| Sols du salon/chambre (aspiration et lavage) |
20-30 min |
| Nettoyage des plinthes dans toutes les pièces |
20-30 min |
| Nettoyage des rideaux et/ou des stores |
30-40 min |
| Nettoyage des portes d’entrée et de toute autre porte intérieure |
10-20 min |
| Sols des entrées/couloirs (balayage, aspiration, lavage) |
15-25 min |
| Réparation de petits trous dans les murs (reboucher et repeindre si nécessaire) |
20-30 min |
| Contrôle des clés et remise des clés au propriétaire |
10-15 min |
| Vérification de l’état des joints (fenêtres, portes, éviers, sanitaires) |
10-15 min |
| Changement des ampoules défectueuses |
5-10 min |
| Nettoyage du garage (si applicable) |
30-60 min |
| Nettoyage du balcon/terrasse (si applicable) |
30-45 min |
| Entretien du jardin (tondre la pelouse, tailler les haies, désherber) |
45-60 min |
Est-ce qu'un nettoyage d'état des lieux de sortie vaut vraiment le coup ?
Je voulais finir ce guide en vous donnant quelques informations qui vous permettrons de savoir si c'est une prestation qui est vraiment faite pour vous.
Car techniquement, vous pouvez faire le gros du travail vous même... c'est juste long et pénible !
Exemples de retenues sur caution pour nettoyage
L'élement déclencheur qui m'a donné envie d'écrire ce guide, c'est lorsque j'ai découvert les sommes astronomique que certains propriétaires faisaient payer à leur locataire.
Regardez cet exemple issus d'un forum de consommateur :
ou encore celui-ci :
Et enfin, celui-ci :
Comme je vous l'ai expliqué plus haut, le prix moyen de ce genre de service sur Yoojo est de 77€ !
L'interêt de notre service de ménage d'état des lieux de sortie, c'est d'éviter ces frais exorbitants de nettoyage pour remise en état... à méditer.
À qui s’adresse le nettoyage d’état des lieux ?
Au premier abord, on pourrait croire que c’est un service qui coûte cher. Mais vous avez pu voir ci-dessus que ce n’est pas hors de prix et surtout, c’est bien moins cher qu’une retenue sur caution !
Chez Yoojo, nous avons deux types de clients qui demandent un ménage d’état des lieux de sortie :
1/ Vous êtes locataire, déménagez bientôt et voulez éviter la retenue sur caution :
Plus de 90% de nos clients sont des locataires qui déménagent. Appart ou maison, peu importe, leur objectif est double :
- éviter la retenue sur caution
- gagner du temps pour s’occuper du déménagement
En plus, ça jouera en votre faveur au cas où vous n’êtes vraiment pas d’accord avec votre propriétaire et devez faire appel à un huissier de justice !
2/ Vous êtes propriétaire et avez besoin d’un nettoyage de maison avant une vente :
C’est un peu moins courant, mais tout aussi utile que pour les locataires. En effet, difficile de vendre une maison poussiéreuse !!!
Grâce au service de ménage d’états des lieux de sortie, vous mettez toutes les cartes de votre côté pour vendre votre maison au meilleur prix.
Pour connaitre le prix d’un nettoyage de maison avant vente, faites une simulation de tarif
Conclusion : le ménage de remise des clés, ce n'est pas si cher
Voilà, vous avez toutes les clés en main pour décider ou non d'utiliser les services d'une aide ménagère avant votre déménagement et surtout, quel type d'aide choisir.
Au final, un ménage d'état des lieux de sortie vous coutera sans doute moins de 100€ et vous fera gagner un temps précieux, dont vous avez vraiment besoin en cette période stressante de changement de vie !!!
- Poster une annonce sur Yoojo est gratuit et sans engagement
- Vous ne payez que si vous réservez un prestataire
- Vous pouvez discuter avec les prestataires avant de réserver
- Possibilité de réserver dès 1 heure de service
- Notre communauté vous aide à choisir grâce aux notes et avis laissés sur chaque fiche de prestataire
- Nous n’envoyons votre demande qu’aux prestataires qualifiés et disponibles à vos dates
- Vous débloquez le paiement une fois la prestation terminée
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